Tingvalla IP – Solstaden & Co Fastigheter AB, Karlstad!
Sex stora fastighetsbolag i Karlstad gått samman och bildat ett nytt bolag med namn Solstaden & Co Fastigheter AB för att bygga nya bostäder vid Tingvalla IP.
Först ska dock den övergivna idrottsplatsen rivas. Kommunala bolag och ett kluster av lokala fastighetsbolag ska nu tillsammans, via samverkansavtal med kommunen, arbeta för att utveckla området. Något som inte bara innebär att skapa ett framtida hållbart bostadsområde, det inkluderar också satsningar på trafik- och energilösningar och ett mobilitetshus.
Solstaden & Co Fastigheter såg dagens ljus våren 2024 genom Johan Svedlunds försorg. Som dåvarande vd för Lecabs fastighetsbolag kallade han samman ett antal lokala aktörer.
Solstaden & Co Fastigheter AB består förutom av Lecab Fastigheter även av Löfberg Fastigheter, Paritt, Wermlands Invest, Prepart Projekt samt Karlstadhus. Tillsammans är vi starkare och det känns spännande att kunna göra detta ihop. Vi ser fram emot att tillsammans med kommunen utveckla Tingvalla IP till en modern, hållbar och levande stadsdel för framtiden.
Det nya fastighetsbolaget kommer att bjuda in sex arkitektkontor att rita på hur ett framtida Tingvalla kan se ut. Två idéskisser kommer väljas ut för parallella uppdrag och som ska bli inspel i den fortsatta planläggningen.
Kommunens övergripande ambition är att det ska bli en modern och hållbar stadsdel där många olika funktioner kan mötas och många aktörer samverka
Tanken är att utveckla Tingvalla IP-området, Karl IX:s gata och ytorna vid Karolinen och NWT. Planprogrammet innehåller bland annat ett nytt p-hus, bostäder, förskola, lokaler, restaurang, butiker och nedgrävning av Våxnäsgatan under Karl IX:s gata. Karlstads kommun håller på att rita på en detaljplan som även omfattar parkeringsytan norr om Karolinen. Via en ny rondell ska området få en direkt anslutning till E18.
Området gränsar till E 18 i väster och mot villabebyggelse uppförd på 1920-talet i söder och öster. Norr om området har en detaljplan tagits fram för bostäder.
Området lämpar sig för en utveckling i enlighet med planprogrammet. Ett större området tas med i detaljplaneetappen, bland annat för att eventuellt kunna utreda parkering i ett nytt parkeringshus vid Karolinen som också skulle kunna nyttjas av nya boende i området. Avgränsningen kan komma justeras i det fortsatta planarbetet.
”Strålande bra läge” – Klara är en av Karlstads mest anrika stadsdelar och dessutom är det bara en kort promenad därifrån in till centrum. De första bostäderna skulle kunna bli inflyttningsklara 2030.
Klara – Tingvalla IP del av Klara 1:12 | Karlstad växer
VF – 250 nya bostäder planeras när Tingvalla idrottsplats rivs – då kan det bli inflyttning
VF – Gamla idrottsplatsen ska rivas – här är planerna för området